Thị trường bất động sản Huế trong 6 tháng đầu năm 2019

Thị trường bất động sản tại Huế đang có sự vươn mình mạnh mẽ trong thời gian qua. Hạ tầng cải thiện, du lịch phát triển, kinh tế khởi sắc đang là những yếu tố đẩy thị trường bất động sản (BĐS) tại Huế phát triển “nóng”.

Bất động sản Huế: tâm điểm hút đầu tư tại miền Trung

Chỉ trong khoảng 2 năm trở lại đây, nhiều chủ đầu tư lớn đã mạnh tay “rót tiền” vào thị trường tiềm năng này. Thế nhưng, ngoài một số dự án đếm được trên đầu ngón tay như The Manor Crown Huế, An Cựu City, Phú Mỹ An… thì bất động sản Huế vẫn “khan” các sản phẩm cao cấp, đặc biệt là các dự án phức hợp cao tầng.

khu-do-thi-phu-my-an-bat-dong-san-hue

Bất động sản Huế: Khu đô thị Phú Mỹ An

Diện mạo thành phố Huế đang thay đổi từng ngày khi cải thiện cơ sở hạ tầng, dịch vụ, an sinh xã hội; phát triển du lịch, kinh tế… để hướng tới mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trong năm 2020. Đây cũng chính là những yếu tố đẩy thị trường bất động sản tại Huế phát triển vượt bậc.

Kể từ năm 2017, nhận thấy được tiềm năng phát triển bùng nổ của thị trường bất động sản Huế, hàng loạt nhà đầu tư có thương hiệu như Bitexco Group, Vingroup, Vneco, Đất Xanh Group, Apec Group… đã tham gia với các dự án nổi trội như The Manor Crown Huế, An Cựu City, Huế Green City, Royal Park, Phú Mỹ An, tòa nhà Vincom…

bat-dong-san-hue-Center-park

Khu đô thị An Cựu City Huế

Gần đây, nhiều “ông lớn” cũng tham gia vào thị trường tỉnh Thừa Thiên Huế nói chung và thành phố Huế nói riêng với các dự án khu đô thị, du lịch, nghỉ dưỡng… Có thể kể đến như FLC với các dự án tại thành phố Huế, huyện Phú Vang, Khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô; BRG với 2 dự án nghỉ dưỡng tại huyện Phú Vang; Văn Phú – Invest với dự án du lịch tại huyện Phú Lộc và hỗ trợ tỉnh lập quy hoạch đầm phá Tam Giang – Cầu Hai, Thuận An, phân khu D của khu đô thị mới An Vân Dương…

Đặc biệt, tại Hội nghị Phát triển du lịch miền Trung và Tây Nguyên tháng 2/2019, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã trao quyết định chủ trương đầu tư 19 dự án với tổng vốn đăng ký hơn 28.000 tỷ đồng. Tại tỉnh Thừa Thiên Huế đã cấp Quyết định chủ trương đầu tư cho 4 dự án với vốn đăng ký hơn 13.000 tỷ đồng, chiếm gần ½ trong tổng số vốn đăng ký của 18 dự án đầu tư vào miền Trung lần này.

25 doanh nghiệp đã đăng ký tiếp xúc, đi khảo sát tìm kiếm cơ hội đầu tư vào tỉnh trong thời gian tới; 80 doanh nghiệp đã đăng ký khảo sát tuyến, điểm tham quan du lịch tại Huế. Với cú huých này, chắc chắn Thừa Thiên Huế sẽ có nhiều bứt phá bất ngờ trong thời gian tới.

Toàn cảnh thị trường bất động sản tại Huế

Thị trường bất động sản Huế trong 6 tháng đầu năm 2019 tiếp tục phát triển ổn định, không xảy ra bong bóng bất động sản, giá đất nền tăng trưởng đều, đặc biệt tại các khu đô thị mới được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thuộc Đô thị mới An Vân Dương, An Cựu City, Đông Nam Thủy An giá đất tăng đáng kể,…

Ngoài ra, có tăng trưởng nhanh đáng kể về giá đất, nhà ở tại một số dự án nhà ở trong khu vực trung tâm đô thị có tiến độ thi công nhanh, hạ tầng tốt, chủ đầu tư có uy tín, giá cả phù hợp như khu Apec Royal Park Huế.

royal-park-hue-10

Bất động sản tại Huế: Khu đại đô thị Royal Park Huế

Du lịch Huế đang trên đà tăng trưởng mạnh kéo theo thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sẽ đứng trước nhiều cơ hội và thách thức. Do năm 2018 thị trường sụt giảm nguồn cung, nên tình trạng thiếu sản phẩm bất động sản sẽ tiếp tục xảy ra trong năm 2019, nhất là phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp.

Việc tiếp cận nguồn vốn vay của các doanh nghiệp bất động sản cũng sẽ khó khăn hơn khi dự kiến tăng trưởng tín dụng năm 2019 – 2020 chỉ vào khoảng trên dưới 16%/năm, đi đôi với việc các ngân hàng thương mại chỉ được sử dụng không quá 40% nguồn vốn huy động ngắn hạn để cho vay trung, dài hạn.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ngày càng sôi động

Những chuyển biến tích cực về du lịch đã ảnh hưởng tới thị trường bất động sản, đặc biệt phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tại Huế. Riêng đầu năm 2019, các “đại gia bất động sản” trong và ngoài nước đã đầu tư hàng loạt dự án bất động sản nghỉ dưỡng lớn và phần lớn tập trung tại các vùng ven biển Lăng Cô như:

  • 6 Miles Coast Resort Lăng Cô diện tích 102ha, dự án có tổng mức đầu tư 368 triệu USD, bao gồm hệ thống khách sạn, khu resort, trung tâm hội nghị và các dịch vụ bổ trợ.
  • Bạch Mã Hill Spring Resort là khu nghỉ dưỡng nằm trong hệ sinh thái rừng Quốc gia Bạch Mã, trải dọc theo con suối với tổng diện tích 19,683 ha dự kiến cung ứng 108 căn biệt thự và 1 chuỗi khách sạn sinh thái với tổng diện tích sàn xây dựng toàn khu là 204.478 m2.
  • Banyan Tree Residences là dự án thuộc Khu phức hợp nghỉ dưỡng Laguna Lăng Cô Thừa Thiên Huế (có quy mô 280ha) của Tập đoàn Banyan Tree danh tiếng, nằm trên khu đất có diện tích 18,7ha, dự kiến cung ứng 74 căn biệt thự cùng 4 nhà hàng và bar.
  • Và mới đây là Khu tổ hợp nghỉ dưỡng sinh thái – bảo tàng tự nhiên và sân golf do Cotana Group dự kiến đầu tư trên diện tích khoảng 485 ha tại Khu vực Ngũ Hồ – Bàu Bàng, huyện Phong Điền.

bat-dong-san-hue-lang-co

Vịnh biển Lăng Cô, Huế

Tại TP. Huế, mặc dù rất tiềm năng về du lịch và cơ sở hạ tầng nhưng do quỹ đất hạn hẹp nên các dự án bất động nghỉ dưỡng còn khan hiếm. Mới đây có thêm thông tin về dự án condotel đầu tiên tại Huế với tên gọi Apec Mandala Wyndham Huế, nằm trong chuỗi các dự án condotel 5 sao được phát triển bởi tập đoàn Apec Group.

condotel-apec-mandala-wyndham-tai-hue-23

Căn hộ khách sạn 5* (đầu tiên) tại Huế

Được biết dự án Apec Mandala Wyndham Hotel Group sẽ cung cấp ra thị trường gần 2.000 căn hộ theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế cùng rất nhiều các tiện ích giải trí kèm theo như khu mua sắm, phòng hội nghị, trung tâm đổi mới sáng tạo, spa, fitness, Jjim Jil Bang,…  Sự xuất hiện của dự án sẽ giúp TP. Huế giải bài toán khó khăn về phát triển du lịch đó là thiếu điểm lưu trú chất lượng và thiếu khu vui chơi giải trí níu chân du khách.

Ông Hồ Xuân Vinh – Giám đốc Apec Land Huế nhận định: ”Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp của Huế còn rất nhiều tiềm năng bởi du lịch đang trên đà phát triển, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp còn khan hiếm nguồn cung đây sẽ là thời điểm tốt để các nhà đầu tư đầu tư bước vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ở Huế”.

(Theo Enternews.vn)

CÔNG TY CP ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN EVEREST LAND

Địa chỉ: Tầng 10, Toà nhà HCC, 28 Lý Thường Kiệt, P. Vĩnh Ninh, TP Huế

HOTLINE: 0796.571.878

Website: https://datnencenter.com/

Facebook: https://www.facebook.com/Condotel.Hue.Apec/

 

Add your comment

Chăm sóc khách hàng

Tư vấn trung thực, tận tâm. Cập nhật thông tin, tiến độ dự án nhanh nhất và chính xác nhất.

Chất lượng và an toàn

Cam kết chất lượng BĐS, đảm bảo tối đa quyền lợi và tiêu dùng cho khách hàng đầu tư và sử dụng.

Đối tác uy tín

Pháp lý rõ ràng. Chính sách bán hàng tốt nhất. Đảm bảo quyền lợi khách hàng
Call Now Button